Bienvenido en foro de Comunidad Buenavista

[Uwe Popping]

Reglas del foro:

Informaciones generales:

Queridos vecinos:
Estoy haciendo este trabajo en el sitio web y el foro de forma gratuita para que tengamos un portal común y una base para la comunicación rápida entre los propietarios. Aunque se trata de un asunto puramente privado, tengo que cumplir la normativa para informar aquí a los miembros sobre las normas de protección de datos, las reglas del foro y los datos del administrador.

Este foro y el sitio web asociado https://buenavista.bessere-welt.com son de carácter puramente privado. Por este motivo, el foro y el sitio web no aparecen en Google ni en otros motores de búsqueda. Esto queda excluido por medidas técnicas. El operador hace todo lo posible para garantizar que sólo se conceda acceso a los registros de los miembros de la comunidad de la casa «Buenavisat» y su administración.

Al registrarse, acepta que su dirección de correo electrónico sea almacenada con el fin de enviarle información relacionada exclusivamente con Comunidad Buenavista. Los datos nunca serán cedidos a terceros.

Por supuesto, también puede solicitar que su dirección de correo electrónico no se almacene con este fin. En este caso, sin embargo, es posible que no le llegue información importante relativa a la Comunidad.

Artículo 1: Ámbito de aplicación

Los siguientes términos y condiciones se aplican al uso del foro buenavista de Uwe Popping (en lo sucesivo, «Proveedor»).
El uso del foro sólo está permitido si usted, como usuario, acepta estas condiciones de uso.

Articulo 2: Registro, celebración del contrato y objeto del mismo

1. el requisito previo para utilizar el foro es el registro a través del correspondiente formulario en línea. Después de registrarse a través del formulario en línea del foro, recibirá un correo electrónico de confirmación para verificar sus datos, que podrá utilizar para confirmar su registro con un clic del ratón. Una vez que el proveedor haya activado su cuenta, entrará en vigor el contrato de uso gratuito del foro (celebración del contrato).

2. el objeto del contrato es el uso gratuito de las funciones del foro como plataforma de comunicación en línea. Para ello, como usuario se le proporcionará una «cuenta» con la que podrá publicar contribuciones y temas en el foro.

3. No existe ningún derecho legal de activación o participación en el foro. Se aplican los derechos domiciliarios ilimitados del operador. El derecho legal a la activación sólo se aplica en general a la comunidad de propietarios del Edificio Buenavista y a los órganos administrativos.

4. Su cuenta del foro sólo puede ser utilizada por usted mismo. Como propietario de la cuenta, usted también es responsable de protegerla de un uso indebido. Por lo tanto, sus datos de acceso deben estar protegidos del acceso por parte de terceros.

5. El proveedor se esforzará por ofrecer el servicio de acceso con el menor número posible de interrupciones. Incluso con toda la diligencia debida, no se pueden descartar tiempos de inactividad en los que no se pueda acceder al servidor web a través de Internet debido a problemas técnicos o de otro tipo que escapen al control del proveedor (culpa de terceros, fuerza mayor, ataques contra la infraestructura por parte de piratas informáticos, etc.). El usuario reconoce que la disponibilidad del sitio web al 100% no puede realizarse técnicamente.

6. el proveedor se reserva el derecho a modificar y ampliar el contenido y la estructura de la plataforma, así como las interfaces de usuario asociadas, siempre que ello no afecte al cumplimiento de la finalidad del contrato celebrado con el usuario o lo haga de forma insignificante. El proveedor informará debidamente a los usuarios sobre los cambios.

7. la finalidad del foro es un «mercado de opiniones» dirigido a los propietarios de Edificio Buenavista.

Por lo tanto, debe cultivarse entre los usuarios una interacción pacífica y respetuosa, sin hostilidades insultantes.

Articulo 3: Obligaciones como usuario del foro


1. como usuario, te comprometes a no publicar contribuciones que infrinjan estas normas, la moral o la legislación alemana aplicable. En particular, le está prohibido

publicar contenidos ofensivos o falsos

enviar spam a otros usuarios a través del sistema

utilizar sin autorización contenidos protegidos por la ley, en particular por la legislación sobre derechos de autor y marcas;

incurrir en conductas contrarias a la competencia;

publicar su tema más de una vez en el foro (prohibición de doble publicación);

publicar artículos de prensa de terceros en el foro sin el consentimiento del autor;

hacer publicidad en el foro sin la autorización expresa y por escrito del proveedor. Esto también se aplica a la llamada publicidad encubierta
como, en particular, enlazar a su propia página de inicio con o sin texto de mensaje en la firma o dentro de los mensajes. Las URL de la página de inicio y la dirección o los datos de contacto sólo podrán publicarse en el perfil de usuario del foro.

2. como usuario, te comprometes a comprobar tus aportaciones y temas antes de publicarlos para ver si contienen información que no deseas publicar. A pesar de nuestra exclusión, sus contribuciones y temas pueden registrarse en los buscadores y, por tanto, ser accesibles en todo el mundo. Queda excluida cualquier reclamación contra el proveedor por la eliminación o corrección de dichas entradas en los motores de búsqueda.


3. en caso de infracción, en particular de las normas antes mencionadas Articulo 3 párr. 1 y 2, el proveedor también podrá imponer al usuario, independientemente de una cancelación, las siguientes sanciones

eliminación o modificación de los contenidos publicados por el usuario
emisión de una advertencia o
bloqueo del acceso al foro.

4. en caso de que terceros u otros usuarios presenten reclamaciones contra el proveedor debido a posibles infracciones legales que a) resulten del contenido publicado por usted como usuario y/o b) resulten del uso de los servicios del proveedor por usted como usuario, usted como usuario se compromete a indemnizar al proveedor frente a cualquier reclamación, incluidas las reclamaciones por daños y perjuicios, y a reembolsar al proveedor los costes en los que éste haya incurrido debido a la posible infracción legal. En particular, se indemnizará al proveedor por los costes de cualquier defensa legal necesaria. El proveedor tiene derecho a exigirle a usted, como usuario, un anticipo adecuado a tal efecto. Como usuario, está obligado a apoyar al proveedor de buena fe con información y documentos en la defensa legal frente a terceros. Todos los demás derechos y reclamaciones por daños y perjuicios del proveedor no se verán afectados. Si usted como usuario no es responsable de la posible infracción, no se aplicarán las obligaciones anteriormente mencionadas.

Articulo 4: Cesión de derechos de uso

1. los derechos de autor de sus temas y aportaciones, en la medida en que puedan ser protegidos por derechos de autor, permanecen con usted como usuario. Sin embargo, al publicar un tema o una contribución, usted concede al proveedor el derecho a hacer que el tema o la contribución estén disponibles permanentemente en su sitio web. Además, el proveedor tiene derecho a eliminar, editar, mover o cerrar sus temas y aportaciones.

2. los derechos de uso antes mencionados seguirán en vigor aunque se cancele la cuenta del foro.

Articulo 5: Limitación de responsabilidad

1. el proveedor del foro no asume ninguna responsabilidad por los contenidos publicados en el foro, en particular no por su corrección, integridad y actualidad.

2. el proveedor responderá por dolo y negligencia grave, así como por incumplimiento de una obligación contractual esencial. Las obligaciones contractuales esenciales son aquellas cuyo cumplimiento es imprescindible para la correcta ejecución del contrato y en cuyo cumplimiento puede confiar regularmente la parte contratante. El proveedor será responsable, limitándose a la indemnización de los daños previsibles en el momento de la celebración del contrato y típicos de este tipo de contrato, de los daños resultantes del incumplimiento por negligencia leve de obligaciones contractuales esenciales por parte del proveedor o de uno de sus representantes legales o auxiliares ejecutivos. El proveedor no será responsable de los incumplimientos por negligencia leve de obligaciones secundarias que no sean obligaciones contractuales esenciales. Esto no afectará a la responsabilidad por daños que entren dentro del ámbito de protección de una garantía o seguridad ofrecida por el proveedor, así como a la responsabilidad por reclamaciones basadas en la Ley de Responsabilidad por Productos Defectuosos y daños resultantes de lesiones a la vida, la integridad física o la salud.

Articulo: 6 Duración / Rescisión del Acuerdo

1. el presente acuerdo se celebra por tiempo indefinido.

2. cualquiera de las partes podrá rescindir el presente contrato sin previo aviso.

3. si el usuario elimina su cuenta o la hace eliminar (rescisión del contrato), sus declaraciones públicas, en particular los mensajes en el foro, seguirán siendo visibles para todos los lectores, pero ya no se podrá acceder a la cuenta y se marcará como «Invitado» en el foro. Todos los demás datos serán eliminados. Si el usuario desea que se borren también sus mensajes públicos, deberá informar de ello al proveedor cuando solicite la eliminación.